Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Berlageweg 22 in Groningen 9731 LN

Berlageweg 22

9731 LN Groningen
Vraagprijs € 247.500,- k.k.

Omschrijving

In het laatste decennium van de vorige eeuw is aan de noordoostzijde van de stad Groningen een nieuwe woonwijk gerealiseerd die we kennen onder de naam De Hunze. De wijk is ingeklemd tussen enerzijds het Van Starkenborghkanaal en anderzijds de oostelijke ringweg en de wijk Beijum. Met name de ligging nabij de ringweg maakt dat de wijk een goede uitvalsbasis is in alle winrichtingen, waarbij in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het laatste decennium van de vorige eeuw is aan de noordoostzijde van de stad Groningen een nieuwe woonwijk gerealiseerd die we kennen onder de naam De Hunze. De wijk is ingeklemd tussen enerzijds het Van Starkenborghkanaal en anderzijds de oostelijke ringweg en de wijk Beijum. Met name de ligging nabij de ringweg maakt dat de wijk een goede uitvalsbasis is in alle winrichtingen, waarbij in de wijk een fraai speelveld is gesitueerd. Het woningaanbod binnen de wijk is divers te noemen met een opvallende architectuur voorzien van platte daken en heldere steenkleur alsmede een autoluw karakter. De straten binnen de wijk zijn vernoemd naar bekende architecten, zo ook de Berlageweg. Op huisnummer 22 mag Lagro Ebens een ruime en functionele eengezinswoning te koop aanbieden. Het betreft een hoekwoning in een rij van vier soortgelijke woningen, waarbij nummer 22 aan de zijkant beschikt over een aangebouwde garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gesitueerd en is toegankelijk middels de schuifpui vanuit de keuken en een deur vanuit de garage. Aan de voorzijde beschikt de woning tot slot over een fraai dakterras, toegankelijk vanaf de overloop op de tweede verdieping.

Op basis van het aanzicht van de voorgevel zouden velen een standaard indeling verwachten. Niets is minder waar… Zeker op de begane grond kent de woning aan de Berlageweg 22 een speelse woonplattegrond. Zo is er aan de straatzijde sprake van een woonkamer met een doorlopende houten vloer naar de woonkeuken aan de tuinzijde. De keuken beschikt over een eigentijdse inrichting met alle inbouwapparatuur, een provisiekast, een schuifpui alsmede een tussenhal met het toilet en doorloop naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers met waterafstotende laminaatvloeren, waarbij de grootste slaapkamer ook over een vaste kastenwand beschikt. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en de modern betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en de wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich ook een overloop met stook-, berg- en wasruimte tezamen met de vierde slaapkamer met laminaatvloer en eerder benoemd dakterras. Tot slot is vermeldenswaardig dat de koper nog een duurzaamheidssubsidie kan verkrijgen en naar eigen inzicht inzetten van maar liefst € 4.000,--
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 190 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Klimax (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (10.0 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 2988 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Berlageweg 22, 9731 LN Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring