Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Joeswerd 45 in Groningen 9746 CR

Joeswerd 45

9746 CR Groningen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de noordwestelijke rand van de stad Groningen is aan het begin van de eenentwintigste eeuw een nieuwe woonwijk gerealiseerd die we ‘anno nu’ kennen onder de naam Reitdiep. De wijk kenmerkt zich door een hoge mate van openbaar ‘groen en blauw’, waarbij de haven met rondom gelegen voorzieningen het hart van de wijk vormt. Niet alleen de voorzieningen binnen de wijk dragen bij aan een prettig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de noordwestelijke rand van de stad Groningen is aan het begin van de eenentwintigste eeuw een nieuwe woonwijk gerealiseerd die we ‘anno nu’ kennen onder de naam Reitdiep. De wijk kenmerkt zich door een hoge mate van openbaar ‘groen en blauw’, waarbij de haven met rondom gelegen voorzieningen het hart van de wijk vormt. Niet alleen de voorzieningen binnen de wijk dragen bij aan een prettig woonklimaat, ook de situering van de wijk maken hier een belangrijk onderdeel van uit. De wijk wordt namelijk goed ontsloten middels de noordelijke en westelijke ringweg, waarbij de binnenstad van Groningen ook met openbaar vervoer en fiets goed bereikbaar zijn.

Joeswerd is één van de woonstraten aan de rand van de wijk Reitdiep, waar Lagro | Ebens op huisnummer 45 een moderne gezinswoning te koop mag aanbieden. Het betreft een in 2006 gebouwde tussenwoning, die op de begane grond aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. Voor en achter de woning is een verzorgde siertuin gelegen, waarbij de achtertuin in 2017 opnieuw is aangelegd en beschikt over een houten tuinberging. De voortuin wordt daarbij gebruikt als parkeergelegenheid op eigen terrein. In de afgelopen zomer hebben de huidige eigenaren de woning aan de binnen- en buitenzijde professioneel laten schilderen.

De woning is vanaf de openbare weg te betreden via de eigen opgang naar de entree in de voorgevel. Deze entree leidt intern naar de hal met de meterkast en het modern toilet voorzien van een wandcloset met fontein. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale woonkamer met een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, een fraaie laminaatvloer en een fraaie schuifpui naar de achtertuin. De keukeninrichting is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met alle - o.a. een vaatwasser uit 2018 - inbouwapparatuur, waarbij ook in de keuken dezelfde fraaie laminaatvloer is aangebracht.

Op de eerste verdieping leidt de overloop in de eerste plaats naar de ouderslaapkamer aan de straatzijde, die beschikt over een siergrindvloer en een aangrenzende was-, stook- annex bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de beide andere slaapkamers, ook voorzien van een nette siergrindvloer. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een moderne badkamer met een heerlijk ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Als gevolg van de uiterst nette en moderne staat van inrichting is de woning vrijwel direct te betrekken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie A Perceelnummer 2936 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Joeswerd 45, 9746 CR Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.