Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kleiwerd 46 in Groningen 9746 CV

Kleiwerd 46

9746 CV Groningen
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de jonge woonwijk Reitdiep - gelegen aan de noordwestelijke rand van de stad Groningen - is een buurt die we kennen onder de naam Groot Heemwerd. De wijk Reitdiep kenmerkt zich door een hoge mate van openbaar ‘groen en blauw’, waarbij de haven met rondom gelegen voorzieningen het hart van de wijk vormt. De buurt Groot Heemwerd is opgezet als een op zichzelf staand buurtje en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de jonge woonwijk Reitdiep - gelegen aan de noordwestelijke rand van de stad Groningen - is een buurt die we kennen onder de naam Groot Heemwerd. De wijk Reitdiep kenmerkt zich door een hoge mate van openbaar ‘groen en blauw’, waarbij de haven met rondom gelegen voorzieningen het hart van de wijk vormt. De buurt Groot Heemwerd is opgezet als een op zichzelf staand buurtje en is omringd door een waterpartij. Oude tijden herleven binnen de buurt door het karakter van de oude wierdedorpjes met autoluwe klinkerstraatjes na te bootsen. Opvallend hierbij zijn de afwisselende gevels, kapvormen en het verschillend materiaal- en kleurgebruik.

Aan de rand van de buurt mag Lagro | Ebens een eengezinswoning aan de Kleiwerd 46 te koop aanbieden. Het betreft een in 2007 gebouwde 2-onder-1-kap woning, die op de begane grond aan de achterzijde is uitgebouwd middels een serre uit 2018. Iets eerder is in 2015 aan de voorzijde een carport aangebouwd, grenzend aan de - eveneens aangebouwde - stenen garage annex berging. Aan de voorzijde kent het geheel een vrij uitzicht richting een ‘vogelgebied’, wat de privacy in en om de woning ook nog eens vergroot. Achter de woning is tot slot een verzorgt aangelegde siertuin gesitueerd die voorzien is van electra, met in de hoek een houten tuinhuis.

De woning is vanaf de openbare weg te betreden via de eigen opgang naar de entree in de voorgevel. Deze entree leidt intern naar de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het eigentijds toilet voorzien van een wandcloset met fontein. Aan de tuinzijde bevindt zich een zonnige woonkamer met vloerverwarming en een fraaie schuifpui naar de aangebouwde serre. De keukeninrichting is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met alle inbouwapparatuur, waarbij het geheel op de begane grond wordt gecompleteerd middels een bijkeuken en berging annex garage.

Op de eerste verdieping biedt de overloop plaats aan een trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers met keurige laminaatvloeren. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een eigentijdse badkamer met een heerlijk ligbad, douchecabine, wastafel en tweede wandcloset. Ook op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met berg- annex stookruimte en een ruime slaapkamer met dakkapel. De woning verkeert in een keurige staat van inrichting en onderhoud, kent een zeer laag energieverbruik en is vrijwel direct te betrekken.

De aanvaarding van de woning zal bij voorkeur in september 2020 kunnen plaatsvinden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 308 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 588 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie A Perceelnummer 3171 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kleiwerd 46, 9746 CV Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.