Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Granpre Moliereweg 32 in Groningen 9731 LB

Granpre Moliereweg 32

9731 LB Groningen
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

In het laatste decennium van de vorige eeuw is aan de noordoostzijde van de stad Groningen een nieuwe woonwijk gerealiseerd die we kennen onder de naam De Hunze. De wijk is ingeklemd tussen enerzijds het Van Starkenborghkanaal en anderzijds de oostelijke ringweg en de wijk Beijum. Met name de ligging nabij de ringweg maakt dat de wijk een goede uitvalsbasis is in alle winrichtingen, waarbij in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het laatste decennium van de vorige eeuw is aan de noordoostzijde van de stad Groningen een nieuwe woonwijk gerealiseerd die we kennen onder de naam De Hunze. De wijk is ingeklemd tussen enerzijds het Van Starkenborghkanaal en anderzijds de oostelijke ringweg en de wijk Beijum. Met name de ligging nabij de ringweg maakt dat de wijk een goede uitvalsbasis is in alle winrichtingen, waarbij in de directe nabijheid een fraai speelveld is gesitueerd. Het woningaanbod binnen de wijk is divers te noemen met een opvallende architectuur voorzien van platte daken en heldere steenkleur alsmede een autoluw karakter. De straten binnen de wijk zijn vernoemd naar bekende architecten, zo ook de Grandpré Molièreweg. Op huisnummer 32 mag Lagro Ebens een uitgebouwde eengezinswoning te koop aanbieden. Het betreft een tussenwoning in een rij van twaalf soortgelijke woningen, waarbij nummer 32 aan de achterzijde is uitgebreid met een fraaie tuinkamer aan de westelijke zijde. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is eveneens op het westen gesitueerd en beschikt over een keurige tuinschuur. Aan de voorzijde beschikt de woning tot slot over een fraai dakterras, toegankelijk vanaf de overloop op de tweede verdieping.

Op basis van het aanzicht van de voorgevel zouden velen een standaard indeling verwachten. Niets is minder waar… Zeker op de begane grond kent de woning aan de Grandpré Molièreweg 32 een verrassende woonplattegrond. Oorzaak is de aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde, waardoor de keuken een centrale plek in de woning heeft gekregen. Zo is er aan de straatzijde sprake van een woonkamer met een doorlopende laminaatvloer naar de keuken en tuinkamer. De keuken beschikt over een uiterst nette inrichting met alle inbouwapparatuur, een provisiekast en de aansluitende tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door een uitgebouwde entree en een tussenhal met trapopgang alsmede modern toilet. Ook de badkamer - inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset - op de eerste verdieping is modern te noemen. Naast deze badkamer beschikt de eerste verdieping over een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en twee slaapkamers met laminaatvloeren. Op de tweede verdieping bevindt zich ook een overloop met stook-, berg- en wasruimte, derde slaapkamer met laminaatvloer en eerder benoemd dakterras.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 3574 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Granpre Moliereweg 32, 9731 LB Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.