Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Henk Plenterlaan 33 in Groningen 9731 KE

Henk Plenterlaan 33

9731 KE Groningen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Rond de laatste eeuwwisseling is de stad Groningen weer een fraaie woonwijken rijker ge-worden, waarbij het een zogenaamde ‘inbreidingswijk’ betrof. Daardoor heeft de wijk ‘Van Starkenborgh’ direct een groene en sfeervolle uitstraling gekregen, enerzijds grenzend aan het gelijknamige kanaal. Wat verder direct opvalt is de moderne en speelse architectuur van de woningen, waarbij tevens een grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rond de laatste eeuwwisseling is de stad Groningen weer een fraaie woonwijken rijker ge-worden, waarbij het een zogenaamde ‘inbreidingswijk’ betrof. Daardoor heeft de wijk ‘Van Starkenborgh’ direct een groene en sfeervolle uitstraling gekregen, enerzijds grenzend aan het gelijknamige kanaal. Wat verder direct opvalt is de moderne en speelse architectuur van de woningen, waarbij tevens een grote diversiteit aan woningtypes zijn toegepast. Tel daar-bij het hoge voorzieningenniveau in de directe nabijheid - denk aan onderwijs, sport, recrea-tie en overige dagelijkse behoeften - de woondroom van velen wordt bijna vervuld. Wellicht komt uw woondroom in de wijk Van Starckenborgh helemaal tot werkelijkheid als u weet dat het stadscentrum van Groningen - via de Gerrit Krolbrug en de Korreweg - binnen tien minuten per fiets al te bereiken is….

De Henk Plenterlaan is één van de rustige en kindvriendelijke straten die de wijk kent, waar-bij Lagro | Ebens op huisnummer 33 een ruime gezinswoning te koop mag aanbieden. Het betreft een energiezuinige hoekwoning in een rij van zes woningen met een variantie in bouwhoogtes, omringd door onder andere 2-onder-1-kap woningen. Opvallend aan de archi-tectuur van de woning op nummer 33 is de bouwhoogte, het beschikt namelijk over maar liefst vier woonlagen en een vliering daar nog bovenop. Hierdoor kent het geheel een ruim woonoppervlakte en is het onder andere voor grote gezinnen uitermate geschikt. Door het tuingerichte indeling van de woning is er vanuit de woonkamer al een prettig contact met de achtertuin op het zonnige zuidoosten. De tuin is overigens wel onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt daarbij over een handige berging tegen de achtergrens van het per-ceel.

De indeling van de woning beschikt over vier woonlagen, allen toegankelijk middels een vas-te trap. Op de begane grond leidt de entree in de voorgevel naar de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en -kast. Deze hal biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer met fraaie tuindeuren en een houten vloer die drempelloos ‘door-loopt’ naar de open keuken. Uiteraard beschikt de open keuken op haar beurt over een ei-gentijdse inrichting in een hoekopstelling en is voorzien van alle wenselijke inbouwappara-tuur. De overloop op de eerste verdieping biedt plaats aan een vaste - open - trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers met ‘rechte wanden’ en keurige laminaatvloeren. Ook de keurig betegelde badkamer - ligbad, douchecabine, wand-closet en vaste wastafel - is op de eerste verdieping gesitueerd.

Net als op de eerste verdieping biedt de overloop op de tweede verdieping plaats aan een vaste - open - trapopgang, deze keer naar de derde (!) verdieping. Slaapkamer vier en vijf zijn op deze tweede verdieping gesitueerd en beschikken ook beiden weer over een keurige laminaatvloer. Daarnaast is er een afgescheiden ruimte gerealiseerd met de witgoedaan-sluitingen en de CV-installatie, in combinatie met voldoende bergruimte. De derde verdie-ping is momenteel in gebruik als zolderberging voorzien van een nette laminaatvloer, maar kan met enige aanpassingen ook meer als slaap- annex hobbykamer worden gebruikt. Vanaf deze zolderruimte is tot slot - middels een vlizotrap - de bevloerde vliering nog te bereiken. Als gevolg van de keurige staat van onderhoud en inrichting is het geheel vrijwel direct en zonder grote aanpassingen te betreden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.55 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 11457 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Henk Plenterlaan 33, 9731 KE Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.