Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zoutstraat 17 3 in Groningen 9712 TB

Zoutstraat 17 3

9712 TB Groningen
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

De sfeer van een woning wordt uiteraard voor een groot deel bepaald door de bewoner, maar dat de architectuur en bouwaard een ook belangrijke rol hierin kunnen spelen bewijzen de appartementen binnen het complex genaamd Groot Brittanje. Dit kleinschalig appartementencomplex is namelijk in het begin van de jaren negentig van de vorige eeuw gerealiseerd in een voormalig pakhuis tussen de Haven- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1733 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

De sfeer van een woning wordt uiteraard voor een groot deel bepaald door de bewoner, maar dat de architectuur en bouwaard een ook belangrijke rol hierin kunnen spelen bewijzen de appartementen binnen het complex genaamd Groot Brittanje. Dit kleinschalig appartementencomplex is namelijk in het begin van de jaren negentig van de vorige eeuw gerealiseerd in een voormalig pakhuis tussen de Haven- en Zoutstraat. Het monumentenregister omschrijft dit complex als volgt: ‘Diep tweeling pakhuis doorlopend tot de Zoutstraat, drie verdiepingen hoog met twee zolderverdiepingen; in het zuidelijke pand serie hijsluiken, overigens rechthoekige lichtopeningen met roeden’.

Het unieke ‘tweeling pakhuis’ is oorspronkelijk een paar eeuwen eerder gebouwd - om exact te zijn in 1733 - en was bestemd als rietsuikerraffinaderij. Nadat de raffinaderij een halve eeuw later haar deuren sloot heeft het gebouw in de loop der jaren en eeuwen vele bestemmingen gekend, met name als pakhuis voor de opslag van goederen binnen het haven-kwartier. De naam Groot Brittanje stamt overigens uit een periode dat het pakhuis in bezit is geweest bij een Engelse eigenaar en is ook na de transitie in de jaren negentig tot appartementen in stand gehouden. Ondanks de veranderende bestemming en dito gebruik van het complex is de sfeer van destijds en het voormalig gebruik ervan nog altijd voelbaar…

Voor één van de acht appartementen binnen het complex - in casu Zoutstraat 17 – 3 - zoekt Lagro Ebens namens de huidige eigenaren en koper. Belangstellenden komen in een levendige woonomgeving terecht die we kennen onder de naam Hortusbuurt, grenzend aan het stedelijk centrum van de stad Groningen. Naast alle te verwachten voorzieningen die de Groningse binnenstad te beiden heeft, is ligging nabij de sfeervolle Noorderhaven en het heerlijke Noorderplantsoen een zeer prettige bijkomstigheid. De entree van het complex is aan de Zoutstraat gevestigd- een rustige zijstraat van de Noorderhaven - waardoor enerzijds het stadscentrum nabij is, maar de ontsluiting richting de uitvalswegen ook goed te noemen is.

De entree van het complex leidt naar een zonnige binnentuin met - onder andere via een lift - toegang tot de appartementen en de bergingen. Daarbij kenden de appartementen in beginsel gelijkenissen met elkaar bij de realisatie in de jaren negentig, doch de diverse eigenaren hebben in de loop der jaren elk appartement een eigen identiteit gegeven. Op huis-nummer 17 – 3 is gekozen voor een moderne en open inrichting, waardoor onder andere een heerlijke en zonnige leefruimte is ontstaan met aansluitend het heerlijke balkon. Sinds de aankoop door de huidige eigenaren zijn er nog een aantal subtiele en speelse aanpassingen gedaan die het wooncomfort verder hebben vergroot.

Het appartement heeft een eigen entree op de derde woonlaag. Hier biedt de hal toegang tot de leefruimte en tot een speelse slaap- annex studeerkamer met doorkijk naar de keuken en het balkon. De leefruimte is royaal en verrassend licht te noemen, waarbij het aan-sluit op het zonnige balkon en een berg- annex stookruimte. Onderdeel van de leefruimte is de open keuken die is uitgevoerd in een eigentijdse inrichting met alle inbouwapparatuur. Een tussenhal leidt vervolgens naar de tweede slaapkamer, een keurige badkamer met douche en vaste wastafel, alsmede naar het separaat toilet. Het appartement beschikt tot slot over een eigen berging op de begane grond van het complex.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1733 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 162,96 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie E Perceelnummer 3552 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie E Perceelnummer 3552 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zoutstraat 17 3, 9712 TB Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.