Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gerbrand Bakkerstraat 86 in Groningen 9713 HN

Gerbrand Bakkerstraat 86

9713 HN Groningen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

De Gerbrand Bakkerstraat is een sfeervolle straat, met name vanwege de kleurrijke bebouwing in de straat. De woningen in deze straat zijn allen rond 1925 gebouwd in de zogenaamde ‘Amsterdamse Schoolstijl’, waarbij een zeer ‘sprekende’ metselsteen is gebruikt. Tel daarbij het kleurrijke kozijnwerk door de straat en het beeld is compleet, hier is het prettig wonen. Overigens heeft er in de straat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De Gerbrand Bakkerstraat is een sfeervolle straat, met name vanwege de kleurrijke bebouwing in de straat. De woningen in deze straat zijn allen rond 1925 gebouwd in de zogenaamde ‘Amsterdamse Schoolstijl’, waarbij een zeer ‘sprekende’ metselsteen is gebruikt. Tel daarbij het kleurrijke kozijnwerk door de straat en het beeld is compleet, hier is het prettig wonen. Overigens heeft er in de straat net na de laatste eeuwwisseling een grootscheepse renovatie plaatsgevonden, waarbij woningvoorraad van kleine woningen zijn samengevoegd tot zogenaamde ‘Stadswoningen’.

Niet alleen de woningen dragen overigens hun steentje bij aan dit positieve woonklimaat. Ook de locatie en woonomgeving levert hier een positieve bijdrage aan. Zo zijn in de directe nabijheid van de Gerbrand Bakkerstraat diverse voorzieningen op loopafstand aanwezig. In de eerste plaats natuurlijk het UMCG, maar ook de supermarkt, de gezondheidszorg, een kinderdagverblijf en het stadscentrum zijn op loopafstand gesitueerd. Op huisnummer 86 mag Lagro Ebens zo’n ‘Stadswoning’ te koop aanbieden. Het beschikt over achtertuin op het zonnige zuidwesten met eigen fietsenberging.

De indeling bestaat op de begane grond onder andere uit een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een tuingerichte woonkamer met fraaie Eiken houten vloer, afgewerkt met white wash. Naast deze mooie vloer beschikt de woonkamer ook over tuindeuren naar de voornoemde achtertuin en een provisiekast. Aan de straatzijde bevindt zich de open woonkeuken, voorzien van een speelse erker, moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers, een separaat toilet met wandcloset en een eigentijdse badkamer.

Voor de meeste kandidaten - veelal jonge gezinnen - is de aanwezigheid van een ligbad in de badkamer een voordeel, zeker omdat er daarnaast wel ‘gewoon’ een douchecabine met wastafelmeubel is gerealiseerd. De tweede verdieping beschikt ook over twee slaapkamers, gelijk aan de eerste verdieping toegankelijk vanaf de overloop met vaste kast. Ook de keurige en smetteloze staat van onderhoud en inrichting van het geheel hebben een positief effect, aangezien het daardoor na de aankoop vrijwel direct te betrekken is. De woning is tot slot - zeker in relatie tot het oorspronkelijke bouwjaar - goed geïsoleerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwjaar toelichting In 2005 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 89 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 12088 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2035-05-11 Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 12089 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2035-05-11
Route van naar Gerbrand Bakkerstraat 86, 9713 HN Groningen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.