Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Arwerderpad 8 in Sauwerd 9771 BX

Arwerderpad 8

9771 BX Sauwerd
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Sauwerd is een strategisch zeer gunstig gelegen dorp voor mensen die voor de dagelijkse behoeften stads georiënteerd zijn, doch in hun vrije tijd willen genieten van de rust en ruimte. Het dorp is namelijk op slechts een paar autominuten van de noordelijke ringweg van de stad Groningen gelegen en biedt daarlangs ook een uitstekende verbinding met bijvoorbeeld de N46 richting de Eemshaven. Niet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sauwerd is een strategisch zeer gunstig gelegen dorp voor mensen die voor de dagelijkse behoeften stads georiënteerd zijn, doch in hun vrije tijd willen genieten van de rust en ruimte. Het dorp is namelijk op slechts een paar autominuten van de noordelijke ringweg van de stad Groningen gelegen en biedt daarlangs ook een uitstekende verbinding met bijvoorbeeld de N46 richting de Eemshaven. Niet alleen met de auto is Sauwerd goed te bereiken. Het ligt tevens op een knooppunt in het noordelijk spoorwegen netwerk, waardoor het NS-station verbinding biedt naar de stad Groningen alsmede richting Delfzijl én de Eemshaven. Naast een eigen NS-station en een goede busverbinding biedt het dorp voorts een lagere school, een supermarkt alsmede een rijk verenigingsleven, waardoor het ook binnen de dorpsgrenzen prettig wonen is!

Aan de rand van het dorp en daardoor op een zeer rustige locatie ‘binnen’ de dorpskern biedt Lagro Ebens een uiterst nette eengezinswoning woning te koop aan. Het betreft de 2-onder-1-kap woning aan het Arwerderpad 8. Door haar ligging aan de rand van het dorp biedt het geheel aan de voorzijde een schitterend uitzicht over de landerijen rondom het dorp. Aangezien het Arwerderpad voor autoverkeer doodlopend is, kan men hier optimaal genieten van de rust en ruimte. Ondanks deze rustige ligging is het NS-station binnen vijf minuten te voet te bereiken. Naast het vrije uitzicht aan de voorzijde beschikt het geheel aan de achterzijde over een heerlijke achtertuin op het zuidwesten voorzien van een tuinberging. Langs de noordwestelijke grens van het perceel is een eigen oprit gelegen, die leidt naar de aangebouwde carport en de vrijstaande houten garage.

De indeling van de woning is zeer functioneel te noemen, met op de begane grond onder meer een hal met modern toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is vervolgens de L-vormige woonkamer met een Eiken houten vloer te bereiken, waarbij deze vloer drempelloos ‘doorloopt’ naar de open keuken. Deze keuken beschikt over een nette inrichting met inbouwapparatuur en de aangrenzende bijkeuken met de witgoedaansluitingen en buitendeur. Op de eerste verdieping biedt de overloop plaats aan de vaste, open trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers met laminaatvloeren. Ook de modern betegelde badkamer - inloopdouche, vaste wastafel en wandcloset - is op deze woonlaag gesitueerd. Het geheel wordt op de tweede woonlaag gecompleteerd middels de zolderkamer met berg- en stookruimte.

De bijzonderheden even op een rij:
- Keurige 2-onder-1-kap woning met een carport, garage en houten berging
- Vrij uitzicht aan de voorzijde, maar het NS-station op vijf minuten lopen
- Modern sanitair in combinatie met een keurige keukeninrichting
- Fraaie Eiken houten vloer op een de begane grond
- Elf zonnepanelen aan de zuidwestzijde van de woning
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 289 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (13.0 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Adorp Sectie B Perceelnummer 1919 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Arwerderpad 8 in Sauwerd 9771 BX Arwerderpad 8 in Sauwerd 9771 BX Arwerderpad 8 in Sauwerd 9771 BX Arwerderpad 8 in Sauwerd 9771 BX

360° Foto's

Route van naar Arwerderpad 8, 9771 BX Sauwerd

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring