Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oude Winsumerstraatweg 5 in Sauwerd 9771 AA

Oude Winsumerstraatweg 5

9771 AA Sauwerd
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Sauwerd is een strategisch zeer gunstig gelegen dorp voor mensen die voor de dagelijkse behoeften stads georiënteerd zijn, doch in hun vrije tijd willen genieten van de rust en ruimte. Het dorp is namelijk op slechts een paar autominuten van de noordelijke ringweg van de stad Groningen gelegen en biedt daarlangs ook een uitstekende verbinding met bijvoorbeeld de N46 richting de Eemshaven. Niet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sauwerd is een strategisch zeer gunstig gelegen dorp voor mensen die voor de dagelijkse behoeften stads georiënteerd zijn, doch in hun vrije tijd willen genieten van de rust en ruimte. Het dorp is namelijk op slechts een paar autominuten van de noordelijke ringweg van de stad Groningen gelegen en biedt daarlangs ook een uitstekende verbinding met bijvoorbeeld de N46 richting de Eemshaven. Niet alleen met de auto is Sauwerd goed te bereiken. Het ligt tevens op een knooppunt in het noordelijk spoorwegen netwerk, waardoor het NS-station verbinding biedt naar de stad Groningen alsmede richting Delfzijl én de Eemshaven. Naast een eigen NS-station biedt het dorp voorts een lagere school, een supermarkt alsmede een rijk verenigingsleven, waardoor het ook binnen de dorpsgrenzen prettig wonen is!

Op een centrale en toch rustige locatie binnen de dorpskern biedt Lagro Ebens een sfeervolle, vrijstaande woning te koop aan. Het betreft de fraai verbouwde woning aan de Oude Winsumerstraatweg 5, een woning met diverse extra’s. Zo beschikt het over een eigen oprit naar de aangebouwde - tevens vanuit de woning toegankelijke - garage en naar de dito car-port. Achter de woning uit 1910 is een heerlijke siertuin op het zonnige zuiden gelegen, waardoor hier van ’s morgenvroeg tot s’ avonds laat van de zon genoten kan worden. Het contact met deze achtertuin wordt vanuit de woning vergroot middels de royale pui met terrasdeur in de ruime eetkamer, maar ook vanuit de speelse werk- annex speelkamer. Als gevolg van de keurige staat van inrichting en onderhoud is het geheel vrijwel direct te betrekken.

De indeling van de woning is op de begane grond speels te noemen, waarbij de hal een centraal punt in de woning is. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit de zijn vervolgens de woonkamer aan de straatzijde en de eetkamer aan de tuinzijde te betreden, beide beschikken over een ‘doorlopende’ massief Eiken vloer. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een werk- annex studeerkamer, maar ook de dichte keuken aan de tuinzijde. Deze keuken beschikt over een eigentijdse inrichting, beschikt over diverse inbouwapparatuur en leidt naar de bijkeuken met berging een doorgang naar de garage met eigen zolderberging.

Via de voornoemde trapopgang is de overloop op de eerste verdieping te bereiken, deze overloop - deels met dakkapel - biedt op basis van haar maatvoering nog extra gebruiksmogelijkheden. In ieder geval leidt het momenteel in de eerste plaats naar de slaapkamer aan de straatzijde, voorzien van een ‘doorlopende’ laminaatvloer en dubbel dakraam. Aan de tuinzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer die beschikken over dezelfde laminaatvloer, vaste kasten en één over een dakkapel. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een keurige - volledig betegelde - badkamer met een ligbad, douche-cabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 759 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 860 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel Brink (Gasketel uit 1979, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (4.5 m bij 11.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Adorp Sectie B Perceelnummer 1944 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Adorp Sectie B Perceelnummer 1945 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Winsumerstraatweg 5, 9771 AA Sauwerd

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.